Na sprzedaż działka budowlana nr 219/29 o powierzchni 1036 m², położona w miejscowości Prusice (powiat trzebnicki) z wydanym, pozwoleniem na budowę domu dwurodzinnego w zabudowie bliźniaczej. Projekt obejmuje dwa lokale mieszkalne, każdy o powierzchni użytkowej ponad 122 m².

Parametry inwestycji
Projekt przewiduje budynek dwulokalowy:
- parterowy z użytkowym poddaszem,
- 4 sypialnie,
- salon z aneksem kuchennym,
- 2 łazienki,
- garaż.
To optymalny układ zarówno pod realizację inwestycji i sprzedaż dwóch segmentów jak i komfortowe zamieszkanie wielopokoleniowe lub ze znajomymi.

Lokalizacja - spokój i szybki dojazd
Działka położona jest w kameralnej części miejscowości, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej:
- 11 km do Trzebnicy,
- 28 km do Wrocławia - dojazd do węzła AOW Wrocław Północ drogą ekspresową S5 zajmuje ok. 20 minut,
- wjazd na węzeł Krościna (S5) - 2,8 km / 5 minut.
Lokalizacja stanowi realną alternatywę dla osób pracujących w Trzebnicy lub Wrocławiu, które poszukują ciszy, przestrzeni i niższych kosztów życia poza miastem.

Otoczenie i infrastruktura
- szkoła podstawowa w bliskiej odległości,
- przedszkole,
- punkty handlowe i usługowe,
- w okolicy kompleksy leśne i tereny rekreacyjne.
To miejsce zapewnia pełne zaplecze niezbędne do komfortowego życia rodzinnego.

Media i parametry działki
- skrzynka energetyczna w granicy działki,
- sieć wodociągowa bezpośrednio przy granicy,
- teren płaski,
- działka narożna w kształcie trapezu.
Uregulowany stan prawny oraz komplet dokumentacji budowlanej pozwalają na natychmiastowe rozpoczęcie budowy.

Dlaczego to dobra decyzja?
Gotowe pozwolenie = oszczędność czasu i ryzyka administracyjnego.
Atrakcyjna lokalizacja przy S5.
Projekt o wysokiej funkcjonalności i potencjale sprzedażowym.
To propozycja deweloperska lub dla znajomych i rodziny planującej budowę domu bliźniaczego. Jeśli poszukujesz gruntu z realnym potencjałem inwestycyjnym w dynamicznie rozwijającym się rejonie powiatu trzebnickiego - ta oferta spełnia wszystkie kluczowe kryteria.

Za duże?
Jeśli szukasz mniejszej działki na budowę jednego domu, to posiadam na tym samym osiedlu działkę o powierzchni 851 m² również z pozwoleniem na budowę.

Zapraszam
Piotr Jaskółka
tel.  

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Informacja przekazana przez biuro Le Premier Nieruchomości uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.